Maison - 90 m² - 3 pièces à Plouvien

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente :
**** PLOUVIEN - CENTRE-VILLE ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou à la recherche d'une maison où poser vos valises, cette charmante demeure saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande véranda bien exposée, attenante à une vaste pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle. Enfin, au deuxième étage, la grande suite parentale de 15 m², avec sa propre salle d'eau et son WC indépendant, constitue le véritable point fort de la maison. Un grand garage de 55 m², situé sur la propriété, vous permettra d'y entreposer de nombreux objets ou véhicules. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré.La tranquilité est absolue. SURFACES - utile 147m² - habitable 94m² - pondérée 121m². Dalle béton.. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.. DPE : E (255) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1255€ et 1696€ (chauffage entre 957€ et 1294€ - eau chaude entre 277€ et 374€ - éclairage entre 21€ et 28€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 209000 € net vendeur (5.26%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188410-311354 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****