Maison - 75 m² - 4 pièces à Ploumilliau

A découvrir en exclusivité sur la commune de Ploumilliau, à environ 5 km des premières plages et des commerces, cette maison de 1950 entièrement rénovée en 2012, au calme avec un joli jardin clos à l\'abri des regards.Cette maison de 75m² (surface sol) se compose :Au rez de chaussée : d\'une pièce de vie lumineuse de 22m² prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7.30m² avec accès au jardin et à une terrasse bois de 25m², une grande chambre de 13.40m² ouvrant également sur la terrasse bois, une salle d\'eau et un wc séparé.L\'étage a été aménagé en espace nuit avec 2 chambres mansardées.En complément, un garage de 12m² avec buanderie et chaufferie.Chauffage central au fioul + cheminéeAssainissement fosse septique conformeHuisseries en double vitrage PVCPas de travaux à prévoirVotre conseiller de proximité reste à votre disposition pour une visite.Honoraires inclus de5.89%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUELAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUCRCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)