Maison - 210 m² - 6 pièces à Plouër-sur-Rance

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882 000 €

210 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

So chic and Beautiful ! Cette majestueuse villa contemporaine en cours de finition vous attend ! Profitant de sublimes volumes et d'une conception style Architecte Elle est au top pour répondre à un quotidien familial, avec une réalisation qui offre une belle dimension intérieur de l'habitat , et particulièrement sa pièce de vie en toit cathédral, mais aussi baigné de lumière avec ses baies vitrées ouvert sur l'espace jardin/piscine. Le rez de chaussée de la maison propose une grande entrée sur parquet avec un espace pour placard/dressing à finaliser, une pièce de vie somptueuse de plus de 60 m2 avec une cheminée suspendue et une cuisine de référence, y compris son arrière cuisine dédié à l'espace cuisson, pratique pour libérer l'ilot en mode plaisir. Cette partie correspondant à l'extension propose aussi un bel espace parental de plus de 30 m2 et le reste des chambres se trouvent dans la partie originel du bien avec 2 autres chambres, un bureau ouvert sur l'espace de vie, un wc et une salle d'eau. On rejoint le 1et étage par un escalier métallique de très bel qualité, qui dessert un palier, et 2 chambres dont une avec une salle d'eau, dans un esprit épuré, industriel Béton/bois. Le sous-sol est juste impeccablement propre pour gérer le poste buanderie/stockage et un espace garage de plus de 40 m2, que du bonheur ! La propriété clos de murs en partie, apporte un confort visuel dans ce quartier résidentiel situé à quelques minutes des commodités et 8 minutes de la cale de PLOUER , 10 minutes de DINAN, et 20 minutes de DINARD Plage. Cette propriété est livrée dans l'état, avec ses peintures fraichement faites et ses finitions. Ils restent à prévoir en intérieur de petits aménagements accessoires, et surtout à vous d'imaginer votre "Oasis et de paysager le jardin à votre image", L'espace piscine est bien avancée et sera finalisée pour septembre ! Les photos "piscine" sont une invitation au plaisir d'apprécier la qualité de ce magnifique projet contemporain qui n' attend plus que ces futurs propriétaires. A votre disposition pour une visite ! (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Points positifs : PAC AIR/AIR avec soufflerie comme process pro.lumineusegrand terrain pour plouerstationnement et garage sous-sol et garage extension

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage, avec une salle d eau
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, avec wc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Pièce de vie de 62 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, bureau sur le plan
Dressing de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, + grenier complet à aménager (23 m2 au sol)

L'extérieur :

Jardin
Pool house de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, a l'arrière de l'atelier
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 43 m², rdc
Garage 2 : Surface de 20 m², rdc, ouvert peut accueillir un bateau

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Style :

Contemporain
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

1er sous-sol

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui