Maison - 90 m² - 5 pièces à Ploudiry

***** PLOUDIRY - CENTRE BOURG ***** Vous cherchez une maison de qualité, lumineuse et prête à vivre, que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie généreux de 39 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin et la terrasse idéalement orientée. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité et de cuisine partagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse pour plus de confort, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées, parfaits pour accueillir vos invités. À l’étage, trois chambres lumineuses et bien agencées offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. La salle d'eau est, elle aussi, spacieuse et bien pensée. Le garage de 36 m² est un vrai plus ! Il peut abriter vos véhicules, servir de salle de jeux pour les enfants, ou encore être transformé en atelier de bricolage ou en studio de sport selon vos besoins et envies. Une véritable pièce en plus à exploiter ! Cerise sur le gâteau : son écrin de verdure invite à la détente et aux activités de plein air, que ce soit pour jardiner, jouer en famille ou recevoir des amis pour des moments conviviaux. Le bourg et tous les services essentiels (commerces, écoles, transports, administrations). SURFACES -. DPE : A (44) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie : 1549€ (chauffage à 1098€/an - eau chaude 451€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 180000 € net vendeur (5.56%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188482-311585 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****