Maison - 160 m² - 6 pièces à Landivisiau

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190 800 €

160 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Nous vous proposons à l'achat ces deux maisons de ville réunies en une seule pour une surface habitable globale de environ 160 m² à Landivisiau.Elle est idéalement située à proximité de tous les commerces et services de la ville. L'accès à la RN 12 et la gare routière sont également proches. La maison est en bord de route côté nord mais on oublie immédiatement cet aspect de ville dès que l'on rentre dans le jardin. En effet, une fois arboré et rafraichit, ce jardin plein sud offrira un bel espace au calme,sans vis à vis et très ensoleillé. L'ensemble des deux maisons se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine - salle à manger, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur et un wc séparé. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Au deuxième étage: un palier, une chambre et un second grenier aménageable. A l'extérieur: des anciennes crèches à réaménager en garage ou extension en fonction des besoins de chacun avec accès possible à la maison. Un contrat publicitaire de rapport est en cours sur la maison. Le tout sur une parcelle de 750m² Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique seront à prévoir et nous vous proposons sur ce dossier un accompagnement technique à la rénovation. Le plus de la maison: le charme de l'ancien, des volumes habitables très intéressants ce bel emplacement proche de la ville avec un grand jardin exposé sud et un emplacement publicitaire de rapport avec contrat en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 23 m², rdc, exposition nord, sud, + chauffe eau à part
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition nord, sud
Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage, exposition sud, en carrez au sol = 18.56m²
Cuisine de 24 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition nord, sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, dans la chambre 1
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², 1er étage, exposition nord, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, + chauffe eau 2
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, insert bois bûches + f optique
Grenier de 40 m²

Informations complémentaires
Grenier 1 : Surface de 27 m², 1er étage, exposition sud, au dessus de chambre 1
Grenier 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, exposition nord, sud, en carrez au sol = 23.63

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, eau + elec et toiture bac acier

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Maison de ville
Année de construction :

1921
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : sur petite maison à revoir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3