Maison - 125 m² - 6 pièces à Ploubezre

J\'ai le plaisir de vous présenter cette très belle longère de 125m², exposée sud et située entre Ploubezre et Plouaret, dans un environnement calme et apaisant de 1112m².Le rez de chaussée offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de presque 50m² avec poêle à bois et cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15m², une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage.A l\'étage, 3 chambres de 13.50 à 17m² (surface sol) et un autre wc séparé.Huisserie en double vitrage aluChauffage : poêle à bois et radiateurs électriquesAssainissement : fosse septiqueEcoles primaires et maternelles ainsi que tous commerces et les gares de Plouaret et Lannion à environ 10 minutes en voiture.Plus de photos et plans de la maison directement sur le site de votre conseiller dédié : https://www.mahauguel-man-immo.proHonoraires inclus de3.81%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUELAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUCRCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)