Immeuble - 840 m² à Plobsheim

Située en plein centre de Plobsheim, découvrez cette propriété au charme typiquement alsacien, offrant un potentiel unique pour des projets de vie ou d'investissement.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Appartement de 108 m² à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement.
1er étage :
Appartement en duplex spacieux, avec 216 m² au sol (184 m² Carrez). Ce logement en bon état offre de beaux volumes et un cadre chaleureux, parfait pour une grande famille ou pour un usage locatif.
Chauffage : Système au gaz, garantissant confort et efficacité.
Extérieurs :
Une grande cour privative, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces de vie extérieurs.
Plusieurs granges à rénover, offrant de nombreuses possibilités : projets professionnels, logements supplémentaires, ateliers ou espaces de stockage.
Atouts :
Emplacement privilégié en plein coeur de Plobsheim, à proximité des commodités, écoles et transports.
Charme authentique de l'architecture alsacienne.
Opportunités variées grâce aux surfaces existantes et aux dépendances à aménager.

Ce bien s'adresse aux amoureux des projets de rénovation, aux familles à la recherche d'un lieu unique ou aux investisseurs désireux de valoriser un patrimoine de caractère.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne tardez pas, cette propriété rare est une véritable opportunité en plein coeur de Plobsheim !

Mandat numéro : 20240974
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.