Maison - 116 m² - 5 pièces à Pleuven

Exclusivité. Enfin une maison sans travaux à prévoir ! Maison individuelle année 2015 en fond d'impasse, au calme, à 1 km du centre bourg de Pleuven et à 5 minutes de Fouesnant, Clohars-Fouesnant et Saint-Evarzec.
Sur un terrain de 453 m². Garage de plus de 18 m². Jardin clos. Assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur (chauffage par le sol au rez-de-chaussée), faible consommation: DPE classe B, maison labellisée RT 2012.
Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur un salon séjour formant une pièce de vie de 46 m². Arrière cuisine communiquant sur le garage. Un WC indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne.
A l'étage: la mezzanine distribue 3 chambres de tailles sensiblement identiques, une salle d'eau, un WC indépendant.
Le séjour est principalement orienté sud, avec une très grande baie vitrée donnant sur la terrasse orientée sud. Le séjour a également des fenêtres à l'ouest et au nord. La cuisine est orientée sud.
Cette maison lumineuse et bien agencée est située dans un quartier récent, loin des bruits de la circulation ou de toute nuisance.
Le jardin clos assurera la sécurité de vos chiens et de vos enfants.
Taxe foncière 844 € en 2024.
En exclusivité chez Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875635)