Maison - 115 m² - 5 pièces à Clohars-Fouesnant

Découvrez cette magnifique maison neuve avec sa large terrasse, exposée sud sud ouest, de 115m2 environs, parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Caractéristiques du bien :
4 chambres dont une au RDC avec accès PMR, idéale pour personne à mobilité réduite, ou invités, 2WC, une salle d'eau moderne, et une salle de bains élégante pour un confort quotidien, un garage spacieux avec plate forme de stockage idéal pour les bricoleurs, jardin parfaitement entretenu, avec allées et aire de stationnement impeccables, un terrain clos avec portail garantissant sécurité et intimité. Quartier paisible, proximité immédiate au golf de l'odet. Cette maison n'attend plus que vos valises et vos meubles pour devenir votre nouveau chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique. Garantie décennale.
A acheter au prix de 399 500 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.31 % soit 383 000 euros net vendeur
DPE : A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .