Maison - 111 m² - 5 pièces à Pleine-Fougères

Charmante Maison Indépendante au Cœur de Pleine-Fougères
Découvrez cette maison indépendante sur sous-sol située au centre de Pleine-Fougères, une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel entre Avranches et Saint-Malo. À seulement 13 km du Mont Saint-Michel et à proximité immédiate de Pontorson (5 km) et Dol de Bretagne (15 km), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des services et commerces (épicerie, boulangeries, restaurants, crèche, écoles, collèges, pharmacie et médecins).
*** VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE ***
DESCRIPTION DE LA MAISON:
SOUS-SOL:
- Garage spacieux (32,5 M²)
- Buanderie (11,4 M²)
- Atelier ou cellier (31 M²) Idéal pour vos rangements supplémentaires, remorque, vélos, motos....
REZ DE CHAUSSEE :
- Hall d'entrée
- Salon/Séjour lumineux exposé sud donnant sur une terrasse exposée au sud
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir le mur vers le salon pour un espace de vie ouvert)
- Chambre confortable
- Salle de bains
- WC indépendant
1er ÉTAGE :
- Palier desservant les pièces
- Trois chambres spacieuses
- Salle d’eau
- WC indépendant
COMBLES:
Les combles de la maison ne sont pas aménageables.
EXTERIEUR :
Profitez d'un terrain arboré de 600 m² avec un coin terrasse idéal pour les repas en plein air et une cour goudronnée pour le stationnement de vos véhicules.
CONFORT ET MODERNITE:
- Fenêtres en PVC double vitrage récentes (2017) pour une isolation optimale
- Isolation de l'ensemble du sous sol
- Reliée au tout à l’égout
- Système de chauffage électrique
- Raccordement à la fibre pour une connexion internet haut débit
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique, tout en restant à proximité des attractions touristiques et des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863676)