Appartement - 127 m² - 5 pièces à Pithiviers

Iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À saisir, BEAU et GRAND DUPLEX LUMINEUX très bien situé à Pithiviers ! Venez découvrir ce charmant et SPACIEUX appartement duplex en centre ville, le tout à pied est donc possible ! (Écoles, garderie, commerces, pharmacie, la poste, hôpital etc. ) Il se compose : d'une vraie VRAIE ENTRÉE avec PLACARD / PENDERIE, une PIÈCE avec wc, un TRIPLE SALON / SÉJOUR / SALLE à MANGER très LUMINEUX disposant de NOMBREUX RANGEMENTS et d'une belle LOGGIA vous offrant un ESPACE de VIE au TOTAL de 50 m² environ sans compter la loggia. À l'étage : un grand palier pouvant servir d'espace BUREAU, un couloir desservant 3 belles CHAMBRES avec toutes des PLACARDS / PENDERIES / RANGEMENTS, une salle SALLE de BAINS avec toilettes, une BUANDERIE. Une Cave en sous-sol de 8 m², une place de PARKING SÉCURISÉE. Interphone et badge d'entrée. Petit rafraîchissement à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant c'est avec plaisir que je vous le ferai découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.41 € par mois (soit 2536.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.