Appartement - 53 m² - 2 pièces à Pithiviers

Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 55m2 (53,82 en loi Carrez) refait à neuf !
Situé proche du centre ville de Pithiviers, il se trouve au calme dans une petite copropriété de 2 lots avec un syndic bénévole
Il vous propose un jardin de 80m2 équipé de dépendances, d'un grenier de 60m2 et une cave, le tout en partage avec le propriétaire du deuxième lot
A peine rentré dans cet appartement lumineux, vous y trouverez une salle d'eau, des toilettes séparées et un coin cuisine agréable où vous pourrez préparer de très bons repas !!
Un grand séjour et une chambre séparée par une grande ouverture modulable complètent ce confortable appartement
De plus il est équipé de doubles vitrages et d'un poêle à granulés, aucun travaux ne seront nécessaires il n'a plus donc qu'à y poser vos meubles et vos valises !
Les +++ : appartement refait à neuf, double vitrage PVC, poêle à granulés, grand séjour, isolation et électricité aux normes, proche commerces et centre ville
Alors n'hésitez plus et contactez moi je me ferais un plaisir de vous le faire visiter
A bientôt !

Cette annonce référence 265636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr