Maison traditionnelle - 156 m² - 5 pièces à Pipriac

MAGNIFIQUE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 156m² à PIPRIAC
Véritable coup de coeur pour cette grande propriété se trouvant dans la campagne de Pipriac. Longère de caractère d'une surface habitable de 156m² entièrement rénovée avec goût sur une propriété arborée de 6018m².
Le bien comprend au rez-de-chaussée: une grande cuisine de 32m² aménagée et équipée avec poêle à bois, une pièce de vie salon/salle à manger de 40m² avec poêle à bois, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau, une cave, un cellier, un wc indépendant.
A l'étage: 1 mezzanine de 10m², un dégagement de 10.5m², 2 chambres, un dressing,une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier de 10m².
A l'extérieur: un grand garage de 32m² permet de garer plusieurs véhicules et même un camping car de par sa belle hauteur. Vous apprécierez également un préau qui permet de stocker le bois et le mobilier extérieur.
Le grand parc est arboré, fleuri et entretenu avec beaucoup de soin.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir rapidement d'un rdv.

Prix de vente : 312.000 euros FAI, incluant 12.000 euros de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 300.000 euros NET VENDEUR.

Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou c.lefeuvre@winkey.fr - Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES - Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP MMA - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr