Mas - 230 m² - 6 pièces à Piolenc

Authentique MAS provençal RENOVE situé proche d'ORANGE dans un environnement verdoyant.
Ce MAS d'environ 230m2 hab + dépendances 380m2 env. s'étend sur près de 1.5 Hectare.
Il se compose de la manière suivante :
En RDC : un salon cheminée, une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec salle à manger, un deuxième salon ouvert avec grandes baies soit 85m2 de pièces de vie, une buanderie et Wc.
Côté nuit : deux chambres avec salle d'eau privative, bureau 10m2, Wc. et 2 grandes chambres mansardées, salle de bains, Wc.
Extension possible de l'existant d'environ 50m2.
Chauffage par climatisation réversible. Le mas est relié à la fibre optique.
Pour les extérieurs : un magnifique PARC boisé (Chênes, verger) avec PISCINE au sel lame d'eau (volet roulant de sécurité) et plages 166m2 avec palmiers + un auvent pour les réceptions 50m2. GARAGE
Amateurs de belles pierres alliant le contemporain cette propriété est pour vous !
DPE : A (62 kwh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840EUR et 1190EUR
Diagnostic établi le 21.04.2024
Prix : 849 000EUR FAI Réf. 4448
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr