Maison contemporaine - 205 m² - 8 pièces à Pihem

A VENDRE - Dans le village très prisé de Pihem à 15 minutes de Saint-Omer : Superbe villa contemporaine récente de 205 m² en semi plain-pied aux volumes généreux et aux équipements haut de gamme, posée sur un beau terrain de plus de 4.100 m² plat et très bien exposé. Ce bien d'une grande rareté construit en 2017 offre une performance énergétique optimale (DPE : A) et un grand sous-sol permettant d'y stationner plusieurs véhicules. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 19 m² très lumineuse, une pièce de vie exceptionnelle de 46 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme de 26 m². Un pratique cellier servant de lingerie et arrière cuisine . Une belle suite parentale en plain-pied de 15 m² avec dressing de 6 m² et salle d'eau. Un bureau de 8 m². Toilettes.
A l'étage, sur dalle béton : Un palier dessert 3 grandes chambres de 13,14 et 15 m², dont 2 avec salle d'eau. Toilettes et une salle de bains.
Grand sous-sol avec porte automatique permettant le stationnement de plusieurs véhicules;
Cuve de récupération d'eau de pluie (3000 l) notamment pour alimenter toilettes et lave-linge.
Double vitrage 'Alu' avec volets roulants motorisés 'brise soleil' centralisés et programmables. Store banne. Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur. Microstation. Ballon thermodynamique Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1.110 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.367 euros. Réf : FW2526. Prix : 569.000 euros, honoraires charge vendeur.

Uniquement dans votre agence Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 0660650600.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-recente-4100m2-pihem,VM3022

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com