Maison - 167 m² - 3 pièces à Piblange

A 20 minutes de Metz à Piblange, charmante maison individuelle construite en 2008 située au calme en bout d'impasse dans un lotissement récent.

Situation avantageuse : l'école et le périscolaire sont à proximité immédiate ainsi que les transports scolaires vers les lycées de Metz.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 70m2 avec: - une cuisine américaine aménagée avec soin comprenant de nombreux rangements et un très bel îlot central, - un salon avec une baie vitrée donnant sur la terrasse.
La zone nuit comprend deux grandes chambres de 20 et 25 m2.
Il y a également deux salles d'eau avec WC dans chacune d'elles.
Combles aménagés de 70 m2 et un garage de 39 m²

L'extérieur de 5 ares 33 permet de profiter d'une terrasse agréable donnant sur un jardinet, et: - l'avant de la maison permet d'y garer 5 voitures. - le terrain est piscinable - il est possible d'étendre le terrain en faisant l'acquisition d'une parcelle à l'arrière de la maison Maison connectée: visiophone et alarme. Mode de chauffage: pompe à chaleur avec climatisation réversible et poêle à pellets dans la pièce de vie.

Prévoir des travaux de finition.
Prix du bien : 315 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334