• Villa - 98 m² - 3 pièces
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300 000 €
98 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cette villa 4 faces en rdc, située dans un quartier résidentiel extrémement calme. Elle est composée de deux chambre avec possibilité facilement de créer une troisiéme.Sa cuisine ouverte donne sur une belle pièce à vivre avec accés sur une terrasse exposée sud. salle de bain et douche, cellier, grand garage. Chauffage électrique et climatisation dans le salon et une chambre. Son jardin arboré possede un abri en dur ainsi qu'un forage.Une grande allée offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car.

A moins de 10 minutes de Perpignan, proche de toute commodités, commerces, école, aéroport, autoroute....
Sa bonne exposition vous permettra de profiter au mieux des douceurs de notre climat! prix du bien 300000 euros frais d'agence inclus.honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUCLAIR, au 0771252035 ou par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 534919170 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384045- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :classe C ges classe A.montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1040 et 1460 euros.

Laurent AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 534919170 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Villa à Pia
300 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 061 €
Transaction :
Achat
Référence :
384045LAUA
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:29
Villa - 98 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Laurent AUCLAIR
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2024
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