Villa - 186 m² - 5 pièces à Pézilla-la-Rivière

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543 700 €

186 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ LV IMMOBILIER. Pézilla la Rivière est une commune comptant près de 3500 habitants et disposant de tous les commerces de proximité et des transports en commun. Ce typique village catalan, connu pour ses activités maraîchères et viticoles, se localise à 10 kilomètres du Centre-ville de Perpignan et à seulement 3 minutes du Soler. C'est dans un quartier résidentiel, que vous découvrirez à la vente cette belle villa aux allures provençales bâtie pratiquement de plain-pied en 4 faces. La maison parfaitement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur, saura sans nul doute vous séduire. Vous apprécierez le jardin, de plus de 1300 m², très joliment fleuri et arboré, et sa grande terrasse qui borde la piscine. A l'intérieur vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité telles que la géothermie par le sol, l'aspiration centralisée? La villa offre un spacieux séjour de plus de 50m², 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, à l'étage une belle pièce de près de 40 m², la suite ? nous vous laisserons le découvrir lors d'une prochaine visite? Vous l'aurez compris, la villa vous offrira une qualité de vie et un confort indéniable. Classe énergie : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
Points positifs : Forage pour ext (arrosage auto, piscine et géothermie) - Piscine traditionnelle 9 x 4 avec liner (avec volet intégré en cours de réparation) fond plat env 1m50 - aspiration centralisée
Commentaire : Baie à galandage dans la cuisine -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
186 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 186 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, avec pld aménagé
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, avec pld aménagé
Chambre 3 : Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, suite parentale avec dressing, sdb +douche + wc
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, extérieur
4 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, avec lave mains
Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Salle de jeux de 37 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition nord, sud, avec wc et lave mains
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 31 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, couverte
Terrasse 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, couverte
Terrasse 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, couverte - accès abri de jardin
Abri de jardin de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, en dur
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, isolé - porte motorisée - +grenier aménagé mansardé

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Géothermie
Année de construction :

2006
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon état - charpente métallique
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2