Maison - 158 m² - 5 pièces à Saint-Jean-Lasseille

Iad France - Jonathan Vanella (07 69 62 85 52) vous propose : Villa 6 pièces 158 Iad France – Jonathan Vanella vous propose : Située sur la commune prisée de Saint-Jean-Lasseille, magnifique villa 3 face de 2015 sous garantie décennale sur une parcelle de 464 m² environ avec 158 m² environ habitable (195 m² environ utile) de type F5 en R + 1 avec garage, piscine. Cette villa offre un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Saint-Cyprien plage. À l’extérieur, passant le portail motorisé, vous trouverez un carport avec protection UV 80 %, une belle piscine au sel maçonné de 7,50 x 4 m, une terrasse, un jardin arboré avec palmier. Se composant à l’intérieur : en RDC, une entrée avec placard, un grand salon séjour de 58 m² avec cuisine américaine de 16 m², le tout baigné de lumière avec sa grande baie vitrée de 4 mètres. Une chambre avec salle d’eau, un WC et une pièce de rangement sous l’escalier. À l’étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Chambre 2 : suite parentale de 13.20 m² avec salle d’eau et dressing de 9.50 m², un accès sur une terrasse de 18 m² avec spa et vue imprenable sur le Canigou. Chambre 3 : 13,69 m² Chambre 4 : 13,61 m²  Préstation de la villa * Portail électrique * Alarme Verisure * Piscine maçonnée au sel  * Carport avec protection UV 80 %  * Panneau solaire allemand 6 kW * Fenêtre PVC double vitrage avec moustiquaire haut de gamme et volet électrique contrôlé par domotique  * Pompe air / air  * Ballon thermodynamique  * Aspirateur centralisé  À visiter absolument Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Vanella EI (ID 81819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.