Maison - 153 m² - 7 pièces à Pézenas

Iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Maison de ville, mitoyenne sur deux faces, pleine de cachet en plein cOEur du centre de Pézenas, proche de toutes les commodités. Pierre, hauteur sous plafond, tommettes, vielles menuiseries en bois sont les atouts charme de ce bien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un local technique et un T2 indépendant actuellement loué en meublé (500€CC). Au premier étage se trouve une entrée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous découvrirez un dégagement desservant une chambre avec sa salle de bain avec WC et un T2 avec séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage le bien offre un petit grenier, idéal pour du stockage et une belle terrasse avec vue sur les toits. De nombreux travaux ont été effectué : Isolation par l'intérieur, double vitrage, façade, toiture, pompe à chaleur air-eau. * Possibilité de créer trois appartements * VISITE VIDÉO SUR DEMANDE * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.