Maison - 144 m² - 7 pièces à Pézenas

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON A RENOVER 144M² - PARCELLE 586m² - 4 FACES - TERRASSE - GARAGE - DEUX LOGEMENTS POSSIBLES Vidéo en copiant le lien youtube ci dessous https://youtu.be/QgtC5a_8wwc?feature=shared A Pézenas, en sortie de ville et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle villa d'architecte 4 faces construite dans les années 80. D'une surface de 144m² répartis sur deux niveaux, cette maison possède un énorme potentiel. Au 1er étage, vous trouverez une terrasse carrelée et ensoleillée, à la vue dégagée (la terrasse est équipée d'un store banne manuel) A l'intérieur vous profiterez d'un salon de 30m², d'une cuisine de plus de 9m² attenante, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ici, vous trouverez également un accès au rez de chaussée par un escalier intérieur (possibilité de séparer ou rassembler les deux espaces). A ce niveau, la maison vous propose: Une pièce à vivre de 18m², une cuisine donnant sur une agréable pergola, un pièce de 11m² pouvant être aménagée en chambre, une grande salle d'eau, un Wc, une buanderie et un grand garage de 30m². Les plus de ce bien : *Menuiseries récentes PVC double vitrage, volets roulants électriques *Combles aménageables sur environ 45m² *Aucun travaux de structure à prévoir (toiture, menuiseries, façade ok) *Possibilité d'acquérir une parcelle attenante (La maison est le résultat d'une division parcellaire. Les terrains attenants étant également mis à la vente me consulter pour plus d'informations). N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! Le DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lucas

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr