Maison - 187 m² - 6 pièces à Peyrat-le-Château

Située à Peyrat-le-Château, à 10min d'Eymoutiers, à 7min du lac de Vassivière et à moins d'une heure de Limoges, cette charmante fermette offre tranquillité et sérénité tout en ayant les commodités à portée de main. À proximité d'une école et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 187 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine indépendante, un séjour lumineux où il est possible d'installer un vidéo projecteur puisque la toile intégrée au plafond est déjà présente; puis un beau salon cathédrale chauffé avec un remarquable poêle à bois, ayant un espace conçu pour accueillir un ascenseur et aménagé avec une passerelle en prévision d'un agrandissement sur la grange attenante; un bureau, toilettes indépendantes et enfin une buanderie avec douche. Des placards de rangement sont présents dans chaque pièce. Deux caves sont accessibles depuis la cuisine et le séjour. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Des combles aménagées (en partie) comme chambre supplémentaire offrent un confort optimal. Les travaux ont été faits avec soin, des entreprises locales (maçon, tailleur de pierre, menuisier, etc. ) sont intervenues dans cette belle rénovation. Les pierres apparentes conservées dans plusieurs pièces viennent rappeler tout le charme de cette maison. Ce subtil mélange entre charme de l'ancien et modernité vous séduira, sans aucun doute ! Le terrain de 1570 m² offre de beaux espaces extérieurs, la grange attenante, une autre dépendance ainsi que la serre de jardin complète le tout. Assainissement individuel - toiture en bon état - huisseries double vitrage - murs et combles isolés - électricité récente N'hésitez pas à me contacter pour toute demande, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.