Appartement - 117 m² - 4 pièces à Pessac

Niché au sein d'un écrin de verdure, magnifique T4. Cet appartement se situe au 1er étage sur 3. Entièrement rénové avec goût, fenêtres en double vitrage, ce bien se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² donnant sur le balcon, une cuisine déjeunatoire entièrement équipée de 13 m², et une buanderie. Côté nuit : 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Vous rejoindrez le centre de Pessac en 10 minutes à pieds, le Tram B en 5 minutes (arrêt camponac médiathèque). Une cave de 13 m² complète ce bien. Parking libre, fermé, dans la résidence Les +: Nombreux rangements Résidence sécurisée Le parc Proche de toutes commodités et transports Le calme L'absence de vis à vis L'absence de travaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.