Appartement - 112 m² - 5 pièces à Bordeaux

Iad France - Laurence Moncuit (06 68 89 90 18) vous propose : Caudéran / Quartier Stéhélin, dans une belle résidence arborée et sécurisée, situé au 4è étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 4 / 5 pièces de 112 m² comprenant : entrée avec placards, cellier, cuisine avec office et séchoir, grand salon / séjour ouvrant sur une très belle terrasse de 20 m², 1 grande chambre avec accès à la terrasse, une 2ème grande chambre avec balcon, un bureau avec balcon, wc séparés, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Cet appartement fonctionnel, calme, lumineux avec une belle vue dégagée, est un véritable havre de paix. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Proche écoles, collège, commerces et transports bus 2,13, 33,73. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit EI (ID 20025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.