Maison - 140 m² - 6 pièces à Pessac

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED D'ENVIRON 140M2 AVEC GARAGE ET JARDIN PATIO QUARTIER ALOUETTE PROCHE FORÊT DU BOURGAILH 33600 PESSAC
Dans un petit lotissement, cette maison des années 70 se trouve dans un ECRIN DE VERDUN et au CALME. Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger (ou grand bureau), 4 belles chambres donnant toutes sur le patio, une salle d'eau et une salle de bains avec wc, et un wc séparé.
Un GARAGE complète le tout. Coté extérieur, un PATIO sans vis à vis avec une terrasse et un jardin, un barbecue et un abri de jardin.
A savoir : isolation et étanchéité de la toiture réalisée il y a 5 ans (encore sous garantie décennale), double vitrage, chauffage gaz, non mitoyenne, sol en ardoise...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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