• Maison - 143 m² - 6 pièces
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  • Maison - 143 m² - 6 pièces
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356 000 €
143 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette maison à étage des années 60 d'une superficie de 143 m2, située dans le quartier prisé de CHAMBERY à Villenave d'Ornon. Ce bien, à fort potentiel, se trouve dans une impasse au CALME offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant vers un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, et une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied pour plus de confort. A l'étage, 1 salle de bains, 3 CHAMBRES généreuses, et un BUREAU, parfait pour un espace de travail. Cette maison offre de beaux volumes à exploiter, mais des TRAVAUX DE RENOVATION sont à prévoir afin de remettre l'ensemble aux normes et au goût du jour. Ce potentiel de personnalisation vous permettra de créer une habitation à votre image. Vous serez séduit par sa GRANDE PARCELLE de plus de 700 m2, un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies (possibilité d'y installer une piscine, jardin paysager, etc). Une DEPENDANCE attenante d'environ 20 m2, idéale pour un espace de rangement, un atelier ou à aménager selon vos besoins.

Le prix de vente est de 356 000 EUR dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58. pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms)

Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Terrains - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Le Bouscat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Villenave-d'Ornon
356 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 2 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
V30000115
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUX PORTES DE BORDEAUX
AUX PORTES DE BORDEAUX
MOYZES Audrey
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
219
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 68 € à 2 488 €
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