Maison - 94 m² - 5 pièces à Pessac

Iad France - Corinne Le Fur (06 70 13 65 11) vous propose : Maison de 94 m² environ, rénovée en 2017, agrémentée d'un jardin ensoleillé de 85 m² environ. Le calme de cette petite résidence sécurisée vous séduira. La cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Au rdc se trouvent également un cellier et un WC. Au 1er étage 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau et une salle de bain avec WC. Un garage de 15 m² environ ainsi qu'un abri pour une voiture sont des atouts supplémentaires. Le Tram B se trouve à 400m et la gare de Pessac à 2km. Proximité des écoles et des commerces La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.5 € par mois (soit 762 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur EI (ID 20904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.