Appartement - 65 m² - 3 pièces à Pers-Jussy

Iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : PERS-JUSSY - EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CALME - COUP DE COEUR assuré pour ce très JOLI appartement de type T3 de 65,46 m², situé en rez-de-chaussée. Dans une petite copropriété RECENTE de 2014, l'espace jour se compose d'une cuisine MODERNE, entièrement équipée et ouverte sur une pièce à vivre LUMINEUSE et SPACIEUSE avec accès direct sur une terrasse de 37 m² environ bénéficiant d’une exposition optimale. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres dont 1 avec dressing intégré, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, un espace buanderie très fonctionnel et un WC séparé avec point d'eau. Deux places de parking privatives et extérieurs complètent ce bien. Points forts : -copropriété familiale et très récente / faibles charges de copropriété -confort, modernité et CACHET -très bien agencé et belle optimisation en terme d'espace -environnement calme et verdoyant -belles prestations : chauffage au sol, adoucisseur d'eau, store extérieur électrique et lumineux, interphone et digicode etc. - proche de toutes les commodités (écoles, commerces. ) A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.