Maison - 123 m² - 11 pièces à Pers

Iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Dans un joli hameau proche de Lezay, charmante maison en pierre avec gîte attenant, offrant une superficie totale de 288 m² environ, située dans un cadre pittoresque ! La maison principale, d'une surface de 126 m² environ, se compose d'une vaste cuisine, d'un confortable séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une lumineuse ouverture, d'un WC, d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en mezzanine avec sa salle de bain et WC attenants, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le gîte attenant, d'une surface de 162 m² environ, propose une cuisine fonctionnelle, un coin buanderie, une salle de bain avec baignoire / douche et WC, un spacieux séjour avec poêle à bois et ouverture sur le jardin privatif. À l'étage, quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et WC. Les prestations de cette propriété incluent une toiture de moins de 5 ans, un système de chauffage central au fuel, des fenêtres double vitrage en PVC et bois, des dépendances avec une mezzanine idéale pour un logement supplémentaire ou un atelier, des petits toits, un bûcher et un vaste jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.