Immeuble - 173 m² à Perpignan

Immeuble d'exception à vendre au coeur de Perpignan !
Offrez-vous une opportunité unique avec cet immeuble R+3 situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, idéalement placé à l'angle d'une rue dynamique. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et valorisation patrimoniale.
 Les Points Forts :

3 niveaux avec une surface totale optimisable pour un projet ambitieux.
Possibilité de créer 3 appartements F3 de 55 m2 chacun, incluant un dernier étage avec mezzanine.
2 garages privatifs : un véritable atout en centre-ville !

 Travaux à Prévoir
L'intérieur est à repenser entièrement pour exploiter au mieux les volumes.
Des gros travaux sont à prévoir pour optimiser chaque étage et maximiser la valeur locative et patrimoniale.
 Pourquoi cet investissement est idéal :

Défiscalisation avantageuse : optimisez vos impôts tout en créant un bien d'exception.
Valorisation garantie : ce projet, une fois finalisé, deviendra un actif prisé sur le marché perpignanais.
Rentabilité à la clé : parfait pour ceux qui cherchent un investissement immobilier avec un fort potentiel de rendement.

 Un accompagnement complet :
Chez Kiosk Transactions, nous vous assistons tout au long de votre projet, de l'acquisition jusqu'aux démarches administratives. Votre succès est notre priorité !
 Ne laissez pas passer cette chance !
Pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et commencez à imaginer votre nouveau projet immobilier sous le soleil de Perpignan.
 Informations complémentaires :
Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : Géorisques.
 Honoraires à la charge du vendeur.
Saisissez cette opportunité rare et offrez-vous un coin de la méditerranéen !
Informations Légales :
SIRET : 85073933500014
CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan.
Carte Transactions sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -