• Immeuble - 190 m² - 7 pièces
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99 000 €
190 m²
7 pièces

Description :

Immeuble à Rénover - Quartier de La Réal - PerpignanSitué au cœur du quartier de La Réal à Perpignan, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs. Composé de 7 logements répartis sur 4 niveaux, ce bien nécessite une rénovation complète, incluant des travaux structurels.Il est actuellement composé de la façon suivante :Rez-de-chaussée :1 studio1 garage1er étage : 2 studios2ème étage : 2 studios3ème étage :1 studio1 appartement T2Ce bien nécessite une rénovation globale :Réhabilitation des logements et des parties communes.Mise aux normes structurelles.Ces travaux offrent l’opportunité de repenser complètement l’immeuble afin d’optimiser son potentiel locatif.Les Atouts : Compteurs d’eau et d’électricité individuels déjà installés.Double vitrage présent dans certains appartements.Éligibilité aux aides de l’Anah (Agence Nationale de l'Habitat) pour financer une partie des travaux.Un des appartement au 2ième étage est actuellement loué 377€ CC (15€ de charges), un congès pour vente a été délivré conformément par voie d'huissier, le bail prendra fin au 31.07.2025, le locataire est en cours de relocation. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 190 m²
Synthèse
Immeuble à Perpignan
99 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 521 €
Transaction :
Achat
Référence :
750171001-61
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 190 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Hélène CARRERE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2023
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