• Viager - Appartement - 93 m² - 4 pièces
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89 100 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vente en Viager occupé sur 1 tête, homme de 87 ans

Venez découvrir à Perpignan ce bel appartement de 4 pièces de 93 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Une grande entrée vous accueille desservant notamment un beau séjour lumineux donnant sur une loggia. Il compte trois chambres dont une avec balcon.
Aucun souci puisque vous pouvez garer votre véhicule dans un parking en sous-sol de la résidence ainsi que plusieurs parkings à disposition à l'extérieur.

Copropriété de 109 lots
dont 66 d'habitation (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 725 euros.
Les honoraires sont à charge acquéreurs

Bouquet 89 100 € (Honoraires agence inclus)
Rente mensuelle 965 €
Valeur vénale 220 000 €
Décote immédiate de 30 % par rapport à la valeur vénale.
Horizon d'investissement 7ans

C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : (0)6*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²
  • Salle à manger de 34 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    65
  • Charges annuelles :
    725 €
Synthèse
Appartement à Perpignan
89 100 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 958 €
Transaction :
Viager
Référence :
5611
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Viager - Appartement - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM 66
TEAM 66
Marie SYLVESTRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
223
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 1 690 €
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