Viager - Appartement - 68 m² - 3 pièces à Argelès-sur-Mer

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97 000 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

VIAGER OCCUPE ! Au centre du charmant village d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cet agréable appartement construit en 1999 , en 2 faces, au troisième et dernier étage sans ascenseur ! La résidence de bonne construction est sécurisée et située à proximité des commerces et non loin de la plage. Ce logement présente une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse de 21 m² sans vis à vis et baignée par le soleil pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La vue depuis cette terrasse est un coup de coeur. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage avec porte motorisée, électricité et arrivée d'eau. Pour plus de confort, il offre le double vitrage, les volets électriques et la climatisation. Si vous recherchez un placement sans risque ou une opportunité, ce viager occupé par une femme seule de 70 ans, est fait pour vous. Le bouquet est de 97 000 euros et la rente de 300 euros pour un bien d'une valeur de 270.000 euros et l'horizon d'investissement est de 20 ans. Le prix d'achat est de 152 900 euros soit une décote de 43% (ou 117 100 euros d'économie pour ce bel investissement sécurisé). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour venir le visiter. Nous avons les clés ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, exposition nord
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, douche et baignoire
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en carrelage, exposition ouest
Balcon de 21 m²
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage

Les équipements :

Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

1999
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Vue :

CANIGOU
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1