Appartement - 41 m² - 2 pièces à Périgueux

Situé à Périgueux (24000) dans le quartier des Arènes, cet appartement T2 profite d'un emplacement stratégique à proximité de commerces, écoles, lycées, et arrêts de bus. Bénéficiant d'un cadre de vie dynamique en ville, l'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès pratique. Ce bien dispose d'une place de parking couvert en sous-sol, assurant ainsi un stationnement sécurisé. D'une surface habitable d'environ 41 m², cet appartement se caractérise par une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placards, une salle de bains, et des WC indépendants. Proposé à la vente meublé et loué jusqu'au 1er avril 2025 (loyer de 480€), il représente un investissement locatif attractif. En cas de départ anticipé du locataire, une opportunité d'occupation ou de nouveau bail se présentera au futur propriétaire. Idéal pour un premier investissement ou un achat locatif, cet appartement à Périgueux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 06 25 90 19 81, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834.