Maison - 118 m² - 6 pièces à Périgné

A Périgné, 20 min de Niort, 15 min A10, 10 de Melle et 5 de Brioux sur Boutonne, cette maison mitoyenne est bâtie à la sortie du village, dans un environnement calme et vert. Au sein de la commune, de nombreux commerces et services sont implantés (épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie-charcuterie, tabac-presse avec station service, école, mairie...) et font de Périgné un endroit attractif. Le bien, mitoyen sur l'arrière, est à finir de rénover. D'importants travaux ont été réalisés tant sur la maison (toiture, huisseries, chaudière à condensation) que sur la grange (toiture, chape béton). Au rez de chaussée, la maison propose un salon/séjour semi séparé, une cuisine (à aménager), wc, cellier, et chaufferie. A l'étage, un couloir dessert la salle de bains, 2 grandes chambres, plus une chambre d'appoint mansardée (ou bureau), avec vue ouverte sur les bois en contrebas. De l'autre côté de l'impasse, on trouve la grange en très bon état avec son préau attenant, ainsi qu'un terrain de 400 m2. Ce bien était loué jusqu'à la mise en vente. Réf 2422. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an.