Immeuble - 105 m² à Périers

Situé à PERIERS, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville. Proche de toutes les commodités, sur l'axe principal, très fréquenté, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Au rez de chaussée, le fonds de commerce (actuellement distributeur de pizzas et de tacos) est idéalement placé et son activité est pérenne. Aux étages supérieurs, vous trouverez un appartement entièrement refait à neuf et doté de doubles vitrages renforcés phoniquement qui garantissent un calme absolu. EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. Le local commercial avec bureau de 45 m² est loué depuis octobre 2022 pour un montant d'environ 480 € / mois et à l'étage, l'appartement de type F3 de 60 m² comprenant une pièce de vie, salle d'eau, WC et 2 chambres dont une au 3ième étage (duplex) est loué environ 400 € / mois. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091.