Maison ancienne - 100 m² - 5 pièces à Pelvoux

VALLOUISE, située au Petit Parcher, petit hameau calme proche nature, exposition Sud-Ouest, vaste Maison du Pays de caractère, indépendante, comprenant :

RDC : vaste studio voûté en pierre (grande pièce à vivre avec cheminée, cabinet de toilettes avec wc), cave et abris bois.

1er : appartement T4 env. 100 m² avec terrasse et balcon (séjour avec terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie, cave).

2nd et 3ème : vaste grange sur 2 niveaux à rénover et aménager, accès indépendant, balcon, (charpente apparente).

Petit jardinet - Parking devant la maison.
Possible plusieurs appartements indépendants !
Beaucoup de cachet ...

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6460.00 et 8790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099