Châlet - 308 m² - 11 pièces à Saint-Chaffrey

EXCLUSIVITE

Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique.

Ce n'est pas un Chalet que je vous présente mais une réelle pépite unique et magique…

Situé à Saint Chaffrey, au cœur de la station de ski de Serre Chevalier (2kms de Chantemerle, navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet vous propose des prestations luxueuses et de hautes qualités.

Entièrement rénové en 2022, vous évoluerez dans un univers moderne et cocooning à la fois, ou harmonie, espace, confort et convivialité sont les maitres mots.

D'une superficie d'environ 284 m² habitable (346 m² au sol) sur un terrain de 1308m², il se compose de plusieurs demi niveaux :

- Au rez-de-chaussée: Une entrée/skiroom, une buanderie/une chaufferie, un garage de 57m².

En demi niveau: Une piscine intérieure chauffée entourée de nombreuses baies vitrées donnant directement accès au jardin où il fera bon se reposer et profiter de cette vue exceptionnelle. Une salle d'eau/wc.

- Au 1er étage : une salle à manger avec sa cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, une accès à une belle terrasse de 100m², un cellier attenant.

En demi niveau: Un salon cathédrale, une chambre avec salle d'eau/wc privatifs +, un wc.

- Au 2ème étage: 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bain/wc.

-Dans les combles : une chambre, une salle de bain, un wc puis nous voici arrivé dans le royaume des enfants composé d'une salle de jeux et d'un grand dortoir de 4 lits.

Un abris bois avec dalle béton , aménageable et cadastré, d'environ 19m² complète le tout.

Son grand jardin plat avec son verger vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air.

Les petits +: grand parking, chauffage solaire (chalet + piscine), vidéo surveillance, aspiration centralisée, cheminée à insert, entièrement équipé en domotique.

Faites de votre rêve une réalité!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880559)