Maison - 116 m² - 5 pièces à Pellegrue

XXX Sous offre XXX
Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 116 m² habitable entièrement rénovée située à 9 minutes de Sainte Foy la Grande 33220.
Cette demeure, située dans un hameau très calme, est composée de 3 grandes chambres, salon, salle à manger, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau refaite entièrement avec WC .
Pour les dépendances : Véranda, patio, garage, atelier.
Une cours attenante de 120 m² et un terrain clôturé de 600 m².
Les grandes qualités de cette maison :
Puits qui alimente la maison avec une connexion à l'eau de ville en parallèle.
Double vitrage, toiture rafraichie entièrement, aucuns travaux à prévoir.
Chauffage cheminée et Radiateur neufs.
Assainissement pas aux normes mais fonctionnel.
DPE = E - GES = B Consommation moyenne annuelle 2400 euros.
Prix = 122 000 euros, nos frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus 6.09 % (soit 7000 euros) soit 129 000 euros hors honoraires. Contacter localement Philippe LOUVION au 06.13.65.09.28 ou par courriel : p.louvion@proprietes-privees.com - Mandat réf : 359578- Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet - Siren n°487 624 777 (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr