Studio - 33 m² - 1 pièce à Pau

Iad France - Sophie Bataille vous propose : Idéal investisseur : studio meublé lumineux avec locataire en place, rentabilité immédiate ! Découvrez ce charmant studio meublé de 32,67 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 25 m², parfaite pour un aménagement confortable, et sa salle de bain fonctionnelle. Un espace de rangement pratique grâce à une cave privative et un emplacement de parking complètent ce bien, atout majeur pour vos locataires. Actuellement loué jusqu'au 15 juillet 2025 pour un loyer de 480 € mensuels, ce studio offre une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 310 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71€ par mois (soit 852 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bataille Sophie - EI (ID 38342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.