Studio - 26 m² - 1 pièce à Pau

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Studio Lumineux avec Balcon à Pau Idéalement situé, ce studio de 26 m² environ offre un espace de vie bien agencé. Il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en coin salon et espace nuit, une kitchenette séparée équipée, une salle de bain et un grand balcon. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1984, ce studio nécessite quelques travaux de rénovation pour refléter tout son potentiel, offrant ainsi une opportunité pour le futur propriétaire d'aménager l'espace selon ses goûts et ses besoins. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.25€ par mois (soit 807 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rémi FORGUES (ID 8270) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.