Appartement - 79 m² - 4 pièces à Pau

Iad France - Loïc Minous vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Balcon - Résidence avec Ascenseur à Pau Situé au cOEur de Pau, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 de 79,41 m² baigné de lumière. Niché au 3ème étage d'une résidence datant de 1999, offrant un confort optimal, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, offre un accès direct à un charmant balcon exposé plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres offrent des espaces chaleureux et confortables. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec un ascenseur, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage individuel à l'électricité pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking en extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence dispose d'un parc paysager soigné, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de louer ce bien à Pau et planifiez votre visite dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loïc Minous - EI (ID 93199) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 984569343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 5 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.