Appartement - 38 m² - 1 pièce à Pau

Iad France - Severine Diou (07 85 10 00 05) vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * à PAU, NOUVEAUTÉ à visiter sans tarder ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour ce charmant studio de 38 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente offrant un cadre de vie tranquille et serein. Ce studio comprend une entrée avec placard, une salle d'eau et wc, une spacieuse pièce de vie avec accès terrasse exposée SUD, un cellier, un bureau. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué non meublé (loyer 480€ / m charges comprises, bail reconduit en août 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Diou EI (ID 35239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 847641438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.