Appartement - 26 m² - 1 pièce à Pau

Iad France - Arnault Gimenez (07 61 28 82 62) vous propose : Bel appartement de 26 m² à Pau - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Cet appartement de type T1, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant une salle de bain, une cuisine équipée, un WC et une entrée aménagée avec goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une excellente situation dans la charmante ville de Pau. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement ne nécessitant aucun travaux est équipé de la fibre optique, d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'exposition sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la place de parking privative et sécurisée, un vrai plus dans une ville comme Pau. Le centre ville, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique. Ne manquez pas cette opportunité à petit prix dans un quartier recherché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.33 € par mois (soit 652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnault Gimenez EI (ID 74179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921595187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.