Maison de campagne - 234 m² - 10 pièces à Niort

Située dans un cadre de nature en bord de rivière à Gourgé ( 79200 ), cette maison avec son Gîte 6 couchages ( 3 épis en 2023 ) est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 10200m².
Cet ensemble offre un bel espace en pelouse arboré avec massifs, stationnements, terrain de pétanque, dépendance, garage ainsi qu'un point d'eau clos pour vos animaux d'ornement.
La maison d’habitation accessible indépendamment offre un bel espace arboré en pelouse privatif ainsi que de beaux volumes à vivre qui se composent d'un salon séjour donnant sur une deuxième terrasse privative, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Une cave ainsi qu'une dépendance avec garage complètent ce bien.
Le Gîte se compose d'un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, deux chambres composées de 3 couchages ainsi qu'un espace en comble aménageable libre de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299