• Maison - 110 m² - 5 pièces
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323 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A NIORT (quartier des Brizeaux), magnifique plain pied haut de gamme 2 chambres, une suite, garage, piscine et jardin.
*** visite virtuelle disponible ***
Dans une impasse au calme, sur un beau terrain entièrement arboré et clos (portail électrique) de 616m², ce pavillon se compose :
- d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine équipée (haut de gamme LAGO avec électroménagers SMEG). Cette pièce est ouverte sur 2 terrasses :
- terrasse au sud, avec une piscine 8x4 (pompe à chaleur et abris),
- une terrasse à l'est avec un préau accueillant la cuisine d'été.
L'espace nuit accueille une suite parentale (chambre de 13m² avec une salle d'eau et Wc), 2 chambres avec placards, une salle d'eau (grande vasque, douche à l'italienne), un wc.
Une grande buanderie aménagée complète cet intérieur chaleureux, ainsi qu'une cave ventilée de 5m²
Les + : ouvertures double vitrages, volets, chaudière gaz à condensation, Vmc, le liner de la piscine a été changé en 2023.
A l'extérieur : carport, garage de 40m², piscine et terrasses avec stores. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 770 €
Synthèse
Maison à Niort
323 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 936 €
Transaction :
Achat
Référence :
6436
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
THE DOOR MAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
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