Local commercial - 64 m² - 1 pièce à Paris 9

Pour cause de déménagement en province, une très élégante BOUTIQUE à céder, dans un quartier CSP + au coeur du 9ème arrondissement Surface : 64 m² Comprenant une belle salle, une réserve et un vestiaire Etablissement très COSY, très bien agencé et en PARFAIT état CA 2022 : 256 € HT CA 2023 : 317 € HT Activités autorisées : Produits d'épicerie fine, salon de thé, snacking, petite restauration sans rôtisserie (pas d'extraction) Matériels inclus : Banquettes-coffres, tables, chaises, hauts tabourets Vitrine réfrigérée caisse, frigo bas comptoir,. Chambres froides, positive et négative Loyer : 2190 € / mois Charges : 140 € / mois Bail en cours de renouvellement EMPLACEMENT - LOYER - QUALITE à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € HT + 2 960 € TVA, soit 150 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 200 € HT + 0 € TVA, soit 133 200 € TTC Honoraires d'agence : 14 800 € HT + 2 960 € TVA, soit 17 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.