Appartement - 63 m² - 3 pièces à Paris 9

Découvrez cet appartement plein de potentiel, idéalement situé au cœur du très recherché 9ème arrondissement de Paris. Rue Richer, ce charmant 3 pièces de 62 m² se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Environnement paisible : Situé sur une cour fleurie, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et tranquille. Espace traversant : La disposition traversante garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Pièces spacieuses : L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Accessibilité : Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible pour tous. Potentiel de personnalisation : Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité unique de rénover et de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. En plein cœur du 9ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants, des théâtres et des transports en commun. Vous profiterez de la vie parisienne dans un quartier dynamique et culturellement riche. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Avec ses nombreux atouts et son potentiel de personnalisation, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous et laissez-vous séduire par le charme intemporel de Paris ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1405 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 647 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.