Appartement - 47 m² - 4 pièces à Paris 9

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces résolument atypique d'une surface de 47,41 m² Carrez, sur 3 niveaux, situé Rue Rodier à Paris.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, disposant d'un gardien.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 15,44m², exposé Sud sur cour, d'une cuisine ouverte de 3,67m² et d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement lave-linge.
Au niveau inférieur, un escalier en colimaçon dessert 2 chambres d'une surface de 9,13 et 10,08m².
Au niveau supérieur, un escalier en pas japonais dessert une 3ème chambre mansardée lumineuse de 10m² au sol, 2,22m² carrez, avec velux.
Des racks à vélos sont disponibles dans l'immeuble.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 2 à 6mn à pied).
À proximité directe de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien.
Le système de chauffage est électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 437€ par trimestre.
La taxe foncière est de 713€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
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Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.
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