Local commercial - 80 m² à Paris 5

À vendre RESTAURANT très parisien, muni d'une belle cuisine avec EXTRACTION, d'une CAVE saine avec chambre froide et d'une TERRASSE d'environ 16 couverts, dans le quartier très fréquenté du JARDIN des PLANTES. Quartier touristique typique professionnels alentours et résidentiel CSP + Surface totale : environ 80 m² Salle de 46 m² : avec une capacité d'environ 40 couverts Le charme de l'ancien avec les poutres apparente et joli bar d'époque. Hauteur sous plafond; 2,4 m Cuisine de 14 m² toute équipée : EXTRACTION 300 Piano gaz, frigos bas, congélo, bloc plonge,. Façade vitrine : 7,2 ml TERRASSE de 6,30 m x 1,60 m De avril à octobre Redevance : 1010 € / an Une belle CAVE de 21 m² Saine, pierres meulières, sol gravier Idéale pour réserve et garde des vins Hauteur sous plafond : 2 m Chambre froide + congélo CA 2021 : 173 000€ CA 2022 : 186 000€ CA 2023 : 190 000€ Loyer : 2968 € TTC / mois Charges et eau froide : 214 € / mois Bail de janvier 2017 En cours de renouvellement - TYPICITE - QUARTIER - PRIX - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.